Charmante woning met veel potentieel
Evert Larockstraat 16, 1880 Kapelle-op-den-Bos
€ 299.500
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 130 m2 oppervlakte
- 490 m2 grondoppervlakte
Deze charmante woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie in Kapelle-op-den-Bos, nabij de vaart. Hier woont u in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u vlotte verbinding met de A12/E19 richting Antwerpen en Brussel.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en een ondergrondse kelder. De geïnstalleerde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de open veranda. Verder treft u nog een badkamer met douche, enkele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om een bijkomende slaapkamer te creëren.
U kan volop van de zon genieten in de tuin, die ook te bereiken is langs achteraan (via een poortje).
Bent u op zoek naar een charmante, te renoveren woning in Kapelle-op-den-Bos?
Meer info of een bezoek? Contacteer onze ir-architect en vastgoeddeskundige Kristoff De Wilde via Kristoff@huyzen.be of 0474/44.63.45
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 490 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m2 |
| Oppervlakte tuin | 410 m2 |
| Gevelbreedte | 5.2 m |
Staat
| Renovatiejaar | 1987 |
|---|
Energie
| EPC | 595 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 595 |
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 23.5 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 11.5 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 20 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 17.5 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 410 m2 |
| Zwembad | neen |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0142F2P0000 + 0142G2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 490 m2 |
Energie
| EPC | 595 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 299.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1156 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
