Knappe villa met loods en toonzaal.
Deze prachtige woning is uitstekend gelegen. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen en op een boogscheut van de E17 geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke en gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend is de volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de keuken in het natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische, ruime garage.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een knap ligbad, een douche en een stijlvol dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijke dressing vervolledigd deze verdieping.
U kan vlot parkeren op de ruime oprit en in de garage.
Een bijzondere troef van deze woning is de bijhorende loods/hangaar met een indrukwekkende oppervlakte van 250m², met een verdieping van 60m².
Tevens is er een heel lichtrijke toonzaal van 540m², welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
Hier kan u wonen en een zelfstandige activiteit combineren aangezien dit pand tevens beschikt over een commerciële uitstraling. Ook zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien.
Bent u op zoek naar een knappe villa met loods en toonzaal?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be) of 0473 69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 2.317 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 2.317 m2 |
| Gevelbreedte | 32 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 506 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse | G |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
Indeling
Interieur
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Opp. terras 1 | 20 m2 |
|---|---|
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 7 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | commercieel + woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46023C0275/00M000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 2317 m2 |
Energie
| EPC | 506 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse | G |
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 1.350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 6271 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.