Investeringspand met appartementen en commerciële ruimtes
Oude Zandstraat 4, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
€ 895.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 458 m2 oppervlakte
- 276 m2 grondoppervlakte
Deze interessante opbrengsteigendom is uitstekend gelegen, op redelijke wandelafstand van het dorpscentrum en alle nodige faciliteiten. Het gebouw bestaat uit twee niet-residentiële entiteiten (gelijkvloers + eerste verdieping) en twee ruime appartementen (tweede + derde verdieping)
Elk appartement, met bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², omvat een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De appartementen zijn ruim en praktisch ingedeeld en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een investering met potentieel.
De entiteiten dienen licht opgefrist te worden, wat opportuniteiten biedt om de waarde en het rendement verder te optimaliseren.
De EPC-scores van de entiteiten bedragen:
BUS 1: label C (niet residentieel)
BUS 2: 310 kWh/(m² jaar) – label D
BUS 3: 604 kWh/(m² jaar) – label F
Deze eigendom vormt een interessante investering op een goed bereikbare locatie.
Werd uw interesse gewekt door deze interessante opbrengsteigendom?
Voor meer inlichtingen, contacteer Thijs (thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 276 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 458 m2 |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 250 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | elektrisch |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12.7 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 12.7 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 4 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Zwembad | neen |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46502 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
Energie
| EPC | 250 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 895.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
