Instapklare, energiezuinige woning met zwembad
Deze karaktervolle woning werd volledig gerenoveerd en combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Ze is bovendien ideaal gelegen, vlakbij het bruisende centrum van Lebbeke. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonervaring.
Achter de charmante gevel schuilt een ruime en lichtrijke woning met een doordachte indeling. Via de inkomhal, met gastentoilet, bereik je de sfeervolle leefruimte en eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De volledig uitgeruste keuken (keukeneiland, kookvuur, oven, microgolf, koelkast en spoelbak) vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opbergruimte. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een royale inpandige garage (±50 m²) en een aparte douchecel met lavabo en douche.
De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De fraai aangelegde tuin vormt de perfecte plek voor ontspanning. Als extra troeven vermelden we het en de sfeervolle buitenbar.
De woning is bovendien energiezuinig dankzij het gunstige EPC-label B, zonnepanelen en een hoogrendementsketel.
De oprit biedt voldoende ruimte voor parkeren en de poort zorgt voor extra privacy en comfort.
Werd uw interesse geprikkeld door deze knappe woning met zwembad?
Meer info of een bezoek? Contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 684 m2 |
|---|
Staat
| Renovatiejaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 188 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | geïsoleerde dak and muren |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 51 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 8 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 19 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 20 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 13 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 20 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 50 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0408F3P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 684 m2 |
Energie
| EPC | 188 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |