Charmante woning met veel potentieel
Deze charmante woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie, nabij het centrum van Hamme. Hier woont u in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort en heeft u een vlotte verbinding met de N41/E17 richting Antwerpen en Gent.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetplaats. De geïnstalleerde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin.
Verder treft u nog een badkamer met ligbad met douchekraan, enkele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren.
U kan volop van de zon genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, die ook te bereiken is langs de zijkant van de woning.
Bent u op zoek naar een charmante, te renoveren woning nabij het centrum van Hamme?
Meer info of een bezoek? Contacteer Yasmine via yasmine@huyzen.be of 0471/21.56.22
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 215 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 5.1 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 943 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | geïsoleerd dak |
Indeling
Interieur
| Haard | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 0 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 2069W2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 215 m2 |
Energie
| EPC | 943 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |