Rustig gelegen, goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 174 m2 oppervlakte
- 800 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen, vlakbij de Schelde en de Durme. In de nabijheid treft u allerlei faciliteiten: winkels, restaurants, cultuur, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de verschillende invalswegen en de E17. Als natuurliefhebber kan u terecht op diverse wandel- en fietsroutes in de buurt.
U wordt meteen gecharmeerd door de inkomhal met apart toilet. Van hieruit heeft u toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte met veranda. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken en een ruime berging/wasplaats. De eerste verdieping voorziet in vier slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en een wastafel. Verder beschikt de woning nog over een opbergzolder (+- 20m²).
De absolute pièce de résistence is de mooie tuin met ruime, gezellige terrassen. De groenschutting garandeert veel privacy.
Parkeren vormt geen probleem: het pand beschikt over een riante garage en een oprit met ruimte voor meerdere wagens.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met zonnige tuin op een toplocatie in Hamme?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 800 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 174 m2 |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2000 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 217 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 20 m2 |
| Opp. kelder | 3 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 88 m2 |
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 5 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 17 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1876CP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 880 m2 |
Energie
| EPC | 217 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |