Ruim gelijkvloers appartement met zuidwest-georiënteerde tuin
Dit nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van 126m² bevindt zich op het gelijkvloers en voorziet in een ruime, lichtrijke living met eet- en zithoek en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder treft u een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en bad. Tenslotte omvat het pand nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra badkamer voorzien van lavabo en douche, een inkomhal met apart toilet en een twee bergruimtes. U komt helemaal tot rust in de zuidwest georiënteerde tuin.
Deze architecturale parel is uitstekend ingeplant, middenin het groen en op een boogscheut van het centrum van Baasrode. In de nabijheid treft u scholen, sportcentra, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, enzovoort. De natuurliefhebber kan hier zijn hart ophalen in het groen netwerk van wandel-en fietspaden.
Gebouw B van Residentie Molenhof omvat acht kwalitatieve appartementen, vijf autostaanplaatsen, drie garageboxen en drie bergingen. De grootste troef van dit project is haar unieke locatie, te midden van een nieuw aangelegd privatief parkdomein.
Er wordt gebruik gemaakt van de allernieuwste technieken: onder meer vloerverwarming door middel van een geothermische warmtepomp (individueel) en zonnepanelen. Deze bijna-energieneutrale (E-peil 20) appartementen worden optimaal geconfigureerd, rekening houden met natuurlijke lichtinval. Kwalitatieve, duurzame materialen dragen bij tot een hoog wooncomfort. Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats of garagebox aan te kopen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek gelegen nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 126 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 170 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | 19 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 23 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 170 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |