Prachtig nieuwbouwappartement met groot en zonnig terras
Crevestraat, 9180 Moerbeke-Waas
€ 330.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 96 m2 oppervlakte
Optie te koop
6% BTW
Dit aangenaam nieuwbouwappartement omvat een ruime, lichtrijke living met open, stijlvol ingerichte keuken. Daarnaast voorziet het pand in een goed uitgeruste badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers, en een berging. Een absolute troef is het royale, zonnige terras.
De kleinschalige residentie “August” valt meteen op door haar stijlvolle, lichte gevel. Het gebouw is centraal gelegen, in de nabijheid van horeca, scholen, openbaar vervoer, apotheek, enzovoort. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in de Grote Kreek, de Turfmeersen en het Pereboomsgat, waar je naar hartenlust kan wandelen, vissen en fietsen. Van hieruit bereikt u vlot de E34, met opritten richting Antwerpen en Knokke, en de R4 richting Gent. Als extra troef vermelden we de aanwezigheid van een grootwarenhuis op de site.
Het project voorziet in een ruime ondergrondse parking omvattende ondergrondse fietsenbergingen, ondergrondse autostaanplaatsen met mogelijkheid tot laden voor elektrische wagens.
Residentie August is bijna-energieneutraal (E-peil maximum E20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, vloerverwarming- en -koeling met geothermische warmtepomp en zonnepanelen.
U kan aankopen aan 6% BTW mits u er zelf (enige, eigen woning) gaat wonen of verhuurt voor minstens 15jaar.
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Optie te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 96 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | 20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 44 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 48 m2 |
| Opp. terras 2 | 16 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 227.301 |
| Terreinwaarde | € 97.699 |
| Geh. autostaanplaats | € 27.500 |
| Autostaanplaats | € 25.000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.