Centraal gelegen, instapklare woning met EPC A
Deze instapklare, energiezuinige woning is centraal gelegen; in de nabijheid treft u winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de E17.
De inkomhal, met apart toilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de goed uitgeruste keuken (kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak) en tot de aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische (was)berging.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u een ruime slaapkamer aantreft, evenals een badkamer met ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en toilet.
De zolder is onverdeeld in een bureauruimte en tweede slaapkamer.
Absolute troeven zijn het gunstig EPC (A), de zonnepanelen met thuisbatterij en de conforme elektrische keuring.
De oprit voorziet in plaats voor twee wagens; er is mogelijkheid tot het installeren van een laadpaal.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 145 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 4 m |
Staat
| Staat | erg goede staat |
|---|
Energie
| EPC | 98 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 23 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1011P2P0000 |
|---|
Energie
| EPC | 98 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |