Gratis schatting
Centraal gelegen, instapklare woning met EPC A

Centraal gelegen, instapklare woning met EPC A

Rozenstraat 40, 9160 Lokeren

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 145 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze instapklare, energiezuinige woning is centraal gelegen; in de nabijheid treft u winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de E17.

De inkomhal, met apart toilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de goed uitgeruste keuken (kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak) en tot de aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische (was)berging.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u een ruime slaapkamer aantreft, evenals een badkamer met ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en toilet.
De zolder is onverdeeld in een bureauruimte en tweede slaapkamer.

Absolute troeven zijn het gunstig EPC (A), de zonnepanelen met thuisbatterij en de conforme elektrische keuring.
De oprit voorziet in plaats voor twee wagens; er is mogelijkheid tot het installeren van een laadpaal.

De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 145 m2
Gevelbreedte 4 m

Staat

Staat erg goede staat

Energie

EPC 98 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 23 m2
Slaapkamers 2
Opp. slaapkamer 1 14.5 m2
Opp. slaapkamer 2 9 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 6 m2
Type badkamer douche in bad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Oriëntatie van terrein - terras noordwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1011P2P0000

Energie

EPC 98 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium

Dit is een testomgeving

Vragen? Contacteer support@esign.eu