Karaktervolle woning met zwemvijver
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 270 m2 oppervlakte
- 1.025 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze eigentijdse woning, op een perceel van 1025m², heeft een vlotte verbinding met diverse invalswegen. In de nabijheid tref je restaurants, winkels, wandelgebied, enzovoort.
De inkomhal, met gastentoilet en vestiairekast, geeft toegang tot de royale leefruimte, die opgedeeld is in een bargedeelte, een bureau, een zithoek, een eetruimte en een open, landelijke keuken (met Amerikaanse koelkast, Falcon gasfornuis, koffieautomaat Siemens, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en dampkap). Aanpalend tref je een berging en een gezellige veranda.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een dubbele garage, die werd ingericht als studio met eigen keuken, badkamer met douche, apart toilet en slaapkamer.
Tenslotte is er nog een ruime kelder.
De houten trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich nog drie ruime slaapkamers, een badkamer (met toilet, ligbad en inloopdouche) en een kinderkamer bevinden. Op de tweede verdieping vind je nog een grote zolderkamer.
Het is aangenaam vertoeven in de zonnige tuin, voorzien van verschillende terrassen en een zwemvijver met poolhouse.
Je kan vlot parkeren op de ruime oprit met laadpaal.
Als extra troef vermelden we nog het gunstige EPC C, de zonneboiler, de sauna met douche, de finse tegelkachel (hout en pellets) en de conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473 51 51 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.025 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m2 |
| Oppervlakte tuin | 730 m2 |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2014 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 243 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 7 m2 |
| Badkamers | 3 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 25 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 15 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 3 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 50 m2 |
| Opp. terras 2 | 16 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 730 m2 |
| Zwembad | ja |
| Aantal parkings | 6 |
| Aantal garages | 3 |
| Opp. garage | 58 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1095/O+H +1096/F |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 1095 m2 |
Energie
| EPC | 243 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |