Recente energiezuinige woning
Londenstraat 6, 9100 Sint-Niklaas
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 122 m2 oppervlakte
- 130 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze recente woning is uitstekend gelegen, in een nieuwe wijk aan de rand van Sint-Niklaas. U woont nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is ontworpen met een moderne architectuur, die past in het straatbeeld. Het pand maakt deel uit van een woonproject met kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoningen, vlakbij het nieuw aangelegde park.
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime living met open, geïnstalleerde keuken. Het gelijkvloers voorziet nog in een berging. Via de trap bereikt u de verdieping, waar u 3 slaapkamers treft. Verder voorziet de verdieping nog in een technische ruimte, een toilet en een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel.
Een grote troef is de uitstekend georiënteerde tuin met gezellig terras en ruime tuinberging.
Parkeren kan ondergronds, op de ruime en privatieve autostaanplaats.
Deze woning is energiezuinig (E-peil E35) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie (onder meer zonnepanelen).
Bent u op zoek naar een recente woning in Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 130 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 35 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| E-peil | 35 |
| E-peil | 35 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1201WP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 129 m2 |
Energie
| EPC | 35 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |